信用卡逾期后如何贷款买房?

http://finance.hainan.net    2017年02月24日     来源:房多多

    现在已进入“卡时代”,刷卡消费渐成主流,但是不少人使用信用卡都会出现逾期,这对以后贷款买房非常不利,轻者拿不到利率折扣,重者可能被直接拒贷。本文带大家一起来看看。

    一、信用卡逾期对贷款的影响

    1、两年内逾期累计6次或连续3次

    后果:征信记录上留下信用污点,申请贷款会被拒贷

    对于逾期多少次不能贷款,各家银行标准不同。通常而言,银行会参考近两年的逾期次数,一般情况下若夫妻一方两年内连续3次逾期还款,或累计6次逾期还款将不能获得贷款。

    所谓连续3次逾期,是指一笔资金的还贷期限为1个月,而借款人有连续3个月没有还款。累计6次逾期是指某次有逾期后,借款人还完欠款,而后又有逾期,后又还欠款,这样累计达6次。

    2、仅一两次逾期

    后果:贷款利可能上浮,一般不会拒贷。

    记得多咨询几家银行,比较一下利率,选出一家利率最低的贷款。但是,如果在申请贷款时刚好有信用卡逾期,即使此前信用记录良好,通常也是无法获得贷款的。

    二、信用卡逾期之后的补救方法

    1、只是逾期了一两次

    可以申请容时还款,它指的是持卡人在最迟还款日后3天之内的还款,都可以算作按时还款。在容时宽限的时间内全额还款后,马上给银行信用卡中心打电话,申明非恶意欠款,如果以前一直记录良好,且逾期时间短,发现逾期后还款良好,则有可能不被记不良记录。

    2、已经严重逾期

    信用报告记录的是持卡人的信用卡近24个月每个月的使用状态。

    一旦发现严重逾期记录后,继续使用这张卡片,用新的还款记录覆盖原有的负面记录,24个月后就会产生新的信用记录,待记录刷新后就不会影响个人信贷。

    如果当下就要申请贷款,可以尝试向银行提供“非恶意逾期”的证明,部分银行可能会网开一面。比如你只是开卡后长久不用,产生了年费逾期而已。

    3、逾期还款之后不要随意销卡

    逾期之后产生了不良记录,一定继续正常使用,千万不要还清欠款后立即注销信用卡。如果用卡终止,之前的不良记录不再滚动,而是长时间被保存下来。

    4、不要对逾期记录置之不理

    一直不还款,每月都会产生一次不良记录,多月未还款,会被银行起诉,轻者用卡记录变得很糟糕,严重时会被判刑罚款。另外,逾期会产生罚息和滞纳金,导致欠款数额越拖越大。

    5、无力还款向银行说明情况

    因为失业、疾病或发生意外事故导致无力按时还款时,在最后还款期到来之前,持卡人最好跟银行信用卡中心主动联系,陈述自己的经济状况,申明自己并非恶意欠款,并申请延迟还款和利息优惠。在银行同意的情况下,就不会被记下不良记录。

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