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  •     王毅武教授:一、建议免税政策全岛化;二、养老与候鸟人群带动不了地方经济,无论如何不能把经济发展寄托于他们;不能把旅游房地产与商品房混为一谈;三、当前社会福利与经济发展没有同步, 贫富差距仍然比较大;四、小产权房是不可能转正;农民的宅基地可以转让,但转让与买卖不是一回事。

  • 王毅武教授简介

    王毅武,1948年出生,山东龙口人。博士、教授、博士生导师,国务院特殊津贴专家(1992年)、国家级有突出贡献专家(1992年)。武汉大学经济学系毕业,曾任北京师范大学珠海分校国际管理学院执行院长。现任海南大学中国现代经济理论研究所所长,政协海南省委常委、经济委员会副主任,中国经济思想史学会副会长、中国马克思主义经济学说史学会副会长、中国《资本论》研究会常务理事、中国经济发展研究会常务理事、中华外国经济学说研究会理事等。已公开出版学术著作、高校教材、工具书等40余部(含合作),其中荣获国家、部委、省级优秀社会科学研究成果一、二、三等奖有36项。1995年获美国传记学会“世界金纪录奖”,2005年获海南省首届“杰出人才”称号。

王毅武:建议免税政策全岛化,将对海南老百姓生活水平的提高有重要意义

  • 罗帅:王教授,您是海南著名的经济学专家,请您跟网友们通俗易懂的聊聊海南2013年的经济情况如何,您自己的感受是满意的吗?另外您认为海南2014年在经济发展上需要做些什么?海南金融行业又将如何呢?

        

        王毅武:2013年海南经济平稳发展,海口与三亚的情况会好一些,完成主要指标问题不大。国务院关于国际旅游岛建设的44号文件中提到前5年和后5年的发展目标,现在看来2015年百姓收入要达到国内中等水平是存在一些难度,因此我说:任重而道不远!什么意思呢?就是任务很重,但时间已经很少了。从今年情况来看,预期看好,国家的总体预期看好,在这个大趋势下海南也会比较好。另外,国际旅游岛建设明年是第5年了,应该开始进入初步收获季节了,但是离目标还是要付出很大的努力。所以海南在2014的建设方面不但要给力,还要借力。

        

        王毅武:海南金融业发展现状还比较薄弱,但潜力很大,特别是国家给予了海南离岸金融政策。我认为一定要抓住这个机会。有人说,离岸金融业务在海南没有什么落地不落地的问题,这是对离岸金融业务不了解、没吃透的表现。还有,国务院给予海南的优惠政策:即开型彩票和竞猜型彩票,这等于允许海南博彩试水,但目前看来动作也不大。还有免税店的业务,也做得不够,国家允许的琼海与万宁两个地方至今没有落地。我认为免税业务可以扩大规模,增加种类,提高额度,并且再便利一些,特别是海口,其实免税店开在市内是更为方便的。但是免税店目前只对离岛游客开放,不对居民开放,不会给国际旅游岛的百姓带来多少消费力。国际旅游岛建设,应该给海南的老百姓带来实实在在的利益,应该对海南本地居民实行“不离岛开放”,这也是海南建设幸福家园的一种体现。所以,我建议免税政策全岛化。 

王毅武:地方经济不是靠养老或候鸟能够支撑起来的;海南房地产的问题是把民生房地产和旅游房地产混为一谈。

  • 罗帅:说到海南房价的问题,之前闹的沸沸扬扬的“国五条”到海南之后官方称不出台细则,您觉得这是什么原因?三中全会后有哪些关于调控房价政策,您认为海南会跟进这些政策吗?您认为海南房地产还存在哪些不合理的问题?


        王毅武:海南方面认为“国五条”里面的内容基本是原有的,所以不必再出台细则也是合理的。但海南的房价有特殊性,比如全国房价涨,海南房价也跟着涨,全国房价跌,海南房价却没跌,为何?原因是中国只有一个海南岛,生态环境又特别好,全国人民都在关注她,有全国富人的购买力支撑等。海南问题主要不在于“国五条”。海南的问题是:一、海南的房子该不该大量卖到外地去?我认为一方水土养一方人,不必要全国的有钱人来海南购买二套房。海南是个陆地小省,资源是有限的,如此一来,大量外地人在海南居住,海南的本地人如何正常生活?外地人在本地在海南都有房子,挤压有限的生存空间,对海南老百姓不公平。而且拥有多套房的人,通常不是真正有刚性住房需求的一般人,这些有钱人提升了海南的消费水平,提升了海南的房价,降低了海南老百姓的生活质量与水平,只会导致贫富差距越来越大。我们是中国特色社会主义国家,社会主义的实质就是共同富裕。二、海南的房子最大问题就是空置率很高,因为向全国卖了,这些人长期不在海南,或者只有短时间在海南,比如过冬、旅游等等,所以空置率很高。这些人带不来真正的消费力,海南的经济无论如何不能建立在候鸟、养老的基础上,这样对我们的经济发展也很不利,他们永远形成不了产业。看遍全世界,没有哪一个地方是靠养老或候鸟能够支撑起当地经济的。房子空在那里是巨大的浪费,空置率高的原因是把房子的所有权给卖了。而旅游房地产的使用权应该是流动性的,时限性的。旅游房地产不是出让房屋所有权,而是居住使用权,旅游房地产最大的特点是非产权的出让,而是居住使用权的出让,就如租房。而商品房是购买了所有权。不能把旅游房地产与商品房混为一谈。

        

        王毅武:海南房地产有两个大的问题:一是把民生房地产和旅游房地产混为一谈,按理来说,游客是不允许买商品房的,不允许拥有房子的所有权,像巴塞罗那就是如此。他们的房子不对外卖,只可以租;二是政府在房地产发展方面的思路不清,管理无力,或者说没真正管控和引领好。海南房地产的发展要记住四句话,一、重规划。土地规划、发展规划,等等。海南本身资源有限,特别是土地资源;二、调结构。保障房、商品房、旅游房地产占比要合理安排;三、分层次。旅游房地产和商品房要分开,不能混乱。旅游房地产交给给市场,政府管好民生保障房地产。四、惠民生。不管如何,房地产业的发展一定要以百姓的美好生活为目的,让海南岛成为我们老百姓真正的的幸福家园。

王毅武:哪个国家的政府都会干预市场;当前社会福利与经济发展没有同步, 贫富差距仍然比较大。

  • 罗帅:现在许多商家抱怨,政府对市场化的监控过多会抑制真实的市场化形态,甚至在市场中存在不平衡、不平等,您怎么看这个问题?另外中国建设特色社会主义国家最终要实现共同富裕,那您认为现在的社会福利与经济发展同步了吗?而福利跟不上经济发展是因为什么原因呢?


        王毅武:这次三中全会讲得很清楚,市场在资源配置过程中起决定性作用。就是说,政府是服务型的引领作用,比如规划、指导、示范、支撑等等。任何一个国家都没有绝对的市场化,也没有绝对的计划性。现实生活当中,没有政府不干预的市场,所有的政府都会干预市场,哪个国家都如此;也没有不被政府干预的市场,所有国家的市场都会不同程度地受到政府的干预,包括收税、监管与制定“负面清单”。我国的政府一定会管市场,因为中国在发展的过程当中,市场经济还很不成熟,所以需要培育、要引领、要更多的服务。当然,有些地方的政府是管的太多了,但有不少的方面不管是不应该的,比如国企你要管好,而民营企业你管太多了当然就不应该了。价格应该是市场的供求与竞争关系决定的,但市场垄断与暴利你就不能不管吧,比如房地产的价格恰恰没监管好。 

        

        王毅武:中国现在的社会福利与经济发展显然没有同步,我们可以切实体会福利慢了,贫富差距仍然比较大。这其中的原因是:一、老百姓生活的改善和国民经济发展不同步。二、老百姓的工资收入与劳动生产力的提高不同步,也就是说,我们创造的价值提升了,但是收入没提升多少。特别要注意的是,海南是一个高物价、低收入地区,所以海南老百姓的生活还是比较艰苦的。虽然改革开放以来老百姓的生活得到很大改善,但是作为一个经济大特区而言远远低于其他省份,不应该。欣慰的是,海南省委省政府也看到这个差距和现实,因此,近年来,在民生方面,也不断地加大投入,相信海南老百姓的生活会越来越好。

王毅武:小产权房是不可能转正, 城里人是不能到村里买地盖房子的

  • 罗帅:三中全会有一些关于农业的信息,您认为里面有哪些是比较直接有利于农业生产的政策呢?


        王毅武:我觉得比较好的是,没有继续强调农村家庭联产承包责任制。什么是农村家庭联产承包责任制呢,就是一个家庭负责一块地的生产。我在十多年前就写文章,说明农村家庭联产承包责任制其实是以家庭为单位的小生产,不合适现代化农业经济的发展。小生产一定不适合大农业,不适合农业现代化。三中全会提出要扶持鼓励种植大户,家庭农场,专业生产合作社,农业生产公司等等,走专业化、规模化、集约化、产业化的道路。农业要现代化,第一要专业化,专业化必须规模化;第二集约化,有集约化才有产业化,有产业化才有市场化,有市场化才有现代化。农户需要组织起来,解放生产力,解放社会活力,农业的专业化、规模化、集约化、产业化才有更大发展。三中全会讲的土地使用权可以流转并不是买卖,土地使用权与土地所有权不是一回事。另外,农民的宅基地可以转让,但转让与买卖也不是一回事。因此,小产权房是不可能转正的,城里人是不能到村里买地盖房子的。农村人到城里入户则宅基地与耕地是要退还的。我相信,接来下相关部门会发布一些细则出来。

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  •     每年年末《新海商》都会邀一名海南权威的经济学者或专家来总结过去及展望未来的海南经济。我们所做的一切其宗旨很简单很明了,即是期盼海南的经济能有更好更快的发展,期盼在海南生活的人们能越来越真切地感受到幸福。

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